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Maison à vendre 4 pièces - 150,27 m2 BEYNOST - 01

Ref : 5259

569 000 €

  • Honoraires charge vendeur
429 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 150.27 m2 - BEYNOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Découvrez cette magnifique maison avec une vue magnifique située dans la paisible ville de Beynost. Avec une surface habitable de 150m², cette demeure offre un cadre de vie spacieux et confortable. Vous serez séduit par ses trois chambres lumineuses, dont la plus grande fait 14,35m².
La maison dispose de deux salles de bain et d'une cuisine équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter des journées ensoleillées grâce à la piscine privée, à l'abri qui ombrage une partie de cette terrasse. L'agencement de cette maison offre la possibilité pour une personne senior de vivre dans un espace indépendant. Le terrain qui s'entretien facilement abrite un garage de 39m² indépendant avec un accès par la porte de garage motorisé et également par une porte indépendante. Vous pourrez bricoler facilement dans ce garage.
Pour vos déplacements, la proximité des transports en commun est un atout majeur. La station de bus La Batonne est à seulement 4 minutes à pied, desservie par les lignes A32 et A71. La gare de Beynost est également accessible en 11 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Les commodités ne manquent pas : vous trouverez un Lidl à 1 minute en voiture, un Biocoop à 2 minutes et un E.Leclerc à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Collège Louis Armstrong à 5 minutes à pied.
Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont à proximité, comme le Parc du Clos de Monderoux à 10 minutes à pied et le Complexe du Mas du Roux à 13 minutes. Les amoureux de la nature pourront également profiter des forêts environnantes, accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, commodités et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 150,3 m2
  • Surface terrain : 742 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,7 m2)
    • Entrée (9,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (13,3 m2)
    • salon (26,3 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • garage (34,1 m2)
    • Terrasse (102 m2)
    • balcon (21 m2)
    • annexe (4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13522kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 18/04/2024

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