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Maison à vendre 4 pièces - 68,10 m2 PUSIGNAN - 69

Ref : 5261

316 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 68.1 m2 - PUSIGNAN - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

À vendre : Charmante maison de plain-pied à Pusignan, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison de 68 m² dispose de deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau pratique. L'intérieur est à rafraîchir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.
Le garage offre un espace de stationnement sécurisé.
Cette maison individuelle est sur une parcelle de terrain close et arborée d'environ 1050 m².
La localisation est idéale avec de nombreux commerces à proximité, tels que Netto, Carrefour Market et Monoprix, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos enfants, les écoles les plus proches, comme le Collège Les Servizières et l'École primaire Paul Claudel, sont à moins de 5 minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc du Château, à seulement 5 minutes à pied, ainsi que d'autres parcs et forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

Les transports en commun sont également facilement accessibles avec l'arrêt de bus La Poste-le Vallon à seulement 4 minutes à pied, desservi par la ligne VLM04.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,1 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Surface terrain : 1 050 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • salon (8,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33487kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/11/2023

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