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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,47 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 5263

179 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.47 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Exclusivité
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Description

Située à l'entrée de Miribel en sortant de LYON, dans une résidence close et arborée avec des espaces verts, et un parking privatif et sécurisé, situé en dernier étage avec vue dégagée, lumineux, traversant, balcon, cuisine équipée récente, salle de bains également, avec des rangements, et une pièce de salon salle à manger de 25m² (hors cuisine)

Découvrez cet appartement entièrement rénové et fonctionnel, idéalement situé pour profiter de toutes les commodités de la vie urbaine.
Avec ses deux chambres confortables, cet appartement offre un espace de vie agréable et pratique. La première chambre dispose de 9.91m² tandis que la seconde offre 9.4m². La salle d'eau moderne de 3.14m² complète parfaitement cet espace.
Vous aurez le plaisir de profiter d'un appartement lumineux avec une magnifique vue dégagée.
L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous serez à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus La Chanal, desservi par les lignes A32 et A71, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos trajets en train, la Gare de Miribel se trouve à 10 minutes à pied.

Les commodités à proximité sont nombreuses : Carrefour Market à 3 minutes en voiture, Intermarché Super et Aldi à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme l'École primaire Edgar Quinet et le Centre Scolaire Saint-Joseph, toutes deux à moins de 10 minutes à pied.
Pour vos loisirs, profitez des nombreux parcs à proximité tels que le Square Lucien-Agnel à 9 minutes à pied et le Jardin du Molliet à 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des forêts, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 63,1 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • balcon (4,3 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Cave (7,3 m2)

Équipements

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 177
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA213kWh/m²/an
37kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/05/2020

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