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Maison à vendre 5 pièces - 102,09 m2 ST MAURICE DE BEYNOST - 01

Ref : 9578

376 200 €

  • Honoraires charge vendeur
439 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.09 m2 - ST MAURICE DE BEYNOST - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Exclusivité
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Description

Nouvelle exclusivité ! C21 vous propose cette charmante maison de plain pied située sur la commune de Saint-Maurice de Beynost au sein d'un lotissement calme, proche de toutes commodités et de l'autoroute A42.
Vous apprécierez les surfaces de cette habitation qui offre trois chambres spacieuses côté nuit, et du côté jour vous profiterez de la grande cuisine indépendante que vous pourrez ouvrir sur la salle à manger et vous détendre dans le salon qui se situe à côté. Cette partie vie est traversante lumineuse, et donne accès directement aux 2 terrasses ce qui vous permettra de jongler avec le soleil en fonction des températures. De plus la piscine très bien exposée qui baigne de soleil toute la journée est sécurisée pour les enfants en bas âge. Le jardin est clos, arboré, sans vis à vis et très calme. L'abri de jardin idéal pour stocker le mobilier de jardin ainsi que les vélos, libère complétement le garage pour garer la voiture.
Venez visiter cette agréable maison, très bien située (écoles, gare et accès autoroutier proches), dans un environnement verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,6 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,6 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • salle à manger (11,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • couloir (3,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bain (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Air conditionné, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1670,0 € pour 2023
Bien proposé par Fabien prevost EI, agent commercial (RSAC 929868388)

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