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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,24 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 9630

755 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.24 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.24 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.24 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
Exclusivité

Description

A la sortie de Lyon en 10 minutes par ligne SNCF depuis Lyon Part-Dieu, par la ligne de bus A71 depuis Bellecour / Lyon place Louis Pradel par la route de Strasbourg, sur le secteur recherché de la Côtière, et précisément sur la commune de Miribel, dans le centre, sans aucune nuisance sonore, dans une petite rue desservie par un parking communal, et dans une résidence de seulement 4 logements, et sans aucun vis à vis, superbe appartement intégralement rénové fin 2024, qui offre tout le confort souhaité, ou les volumes et agencements ont été travaillé pour rendre ce logement très pratique et convivial. Inondé de lumière par ses 3 ouvertures côté Sud la pièce de vie toute équipée dont la cuisine équipée bien sûr, une salle d'eau indépendante et une alcôve pour la partie nuit. Une pièce privative de stockage est à votre disposition dans les combles de l'immeuble. Cet appartement loué meublé n'a encore jamais servi. Soyez le ou les premiers à profiter pleinement de cette location.
Libre de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 35,2 m2
  • Surface habitable : 35,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine/séjour (18,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 5 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 455 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 350 €
    • Etablissement état des lieux : 105 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 29/09/2024

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