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Maison à vendre 6 pièces - 190 m2 NEYRON - 01

Ref : 9760

780 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - NEYRON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Neyron Le Haut - Magnifique villa contemporaine d'environ 200m².
Située dans le secteur très prisé de Neyron, cette magnifique maison contemporaine construite en 2020 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations haut de gamme et les très beaux volumes sauront vous séduire.
La pièce maîtresse de la maison est certainement le très bel espace de vie de près de 80m² ouvert sur l'extérieur : séjour, salon et cuisine entièrement équipée haut de gamme, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une luminosité incroyable pénètre dans toute la pièce grâce à d'immenses baies vitrées et la belle hauteur sous plafond.
De plain pied, vous disposez également d'une première chambre, d'une salle d'eau, une buanderie/cellier et un garage. A l'étage une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant un espace parents indépendant, deux autres chambres et une deuxième salle de bains.
A l'extérieur, côté détente, une grande terrasse et une pergola bioclimatique pour vous permettre de profiter de l'été en toute quiétude. La piscine est bien exposée et à l'abri des regards.
Situation idéale, environnement calme, propice à la détente et à la qualité de vie. La commune de Neyron reste très proche de Lyon, vous trouverez des arrêts de bus à quelques minutes, tels que l'arrêt Sermenaz, qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la région. Vous aurez également accès à quelques commerces et restaurant situés dans la commune.
Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix, où vous pourrez vivre des moments inoubliables avec votre famille. Les enfants pourront également bénéficier de la proximité de l'école primaire Pierre-Racine. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vous ressourcer ou pour vivre des moments de convivialité, cette maison est l'endroit idéal pour vous. Avec son environnement calme, ses espaces intérieurs généreux, ses prestations de qualité et son accès aux commodités, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie épanouie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Buanderie (11,9 m2)
    • Cuisine/séjour (78,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Dressing (7,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
    • garage (26,6 m2)
    • Chaufferie (9,0 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/05/2025

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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