Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,19 m2 MONTLUEL - 01
751 €
par mois charges comprises
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Description
Idéalement situé au cœur de Montluel, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T2 meublé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces, des services, de la gare et des transports, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement Lyon et les principaux axes de circulation.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux avec un accès direct à une loggia d'environ 7 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Une salle de bains moderne ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce bien.
Situé dans une résidence avec ascenseur, l'appartement est proposé entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate dans un logement parfaitement équipé. Son agencement optimisé et ses nombreux rangements offrent un véritable confort au quotidien.
Vous apprécierez également la qualité de vie qu'offre Montluel, avec ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ses espaces verts et son marché. La gare, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu rapidement, tandis que les accès autoroutiers facilitent vos déplacements. Un bien idéal pour un salarié, un couple ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre, alliant confort, praticité et emplacement recherché.
Disponible de suite !
Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 43,3 m2
- Surface habitable : 42,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Cuisine/séjour (23,9 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- loggia (6,7 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- balcon (6,3 m2)
- Année construction : 2021
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 661 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 546 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 420 €
- Etablissement état des lieux : 126 €
- Dépôt de garantie : 1322 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).