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Maison à louer 2 pièces - 35 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 10078

646 €

par mois charges comprises

maison à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
maison à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
maison à louer - 2 pièces - 35.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Exclusivité

Description

Votre agence Century 21 vous propose à la location cette charmante maison de village, idéalement située au cœur de Montluel, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation.

Lumineuse et pleine de charme, cette maison offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, créant un espace convivial et chaleureux. Une mezzanine, idéale comme espace nuit, apporte du cachet au logement tout en optimisant les volumes.

Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.

Cette maison séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et la praticité d'un emplacement privilégié.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Century 21 pour organiser une visite.
Disponible de suite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine/séjour (19 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • mezzanine (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Mezzanine

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 11 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Honoraires charge locataire : 429 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 330 €
    • Etablissement état des lieux : 99 €
  • Dépôt de garantie : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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