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Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 7 pièces - 230 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4245

MONTLUEL Centre, à deux pas de la gare SNCF, à 18 minutes de la PART-DIEU, au centre des AFFAIRES de Lyon, située au nord du Grand Parc de MIRIBEL-JONAGE, au sud du plateau des DOMBES, dans le secteur de la COTIERE, au pied de la grande Z.A de LA BOISSE DAGNEUX MONTLUEL et à quelques kilomètres de la Plaine de L'AIN - Belle maison de caractère avec le charme de l'ancien que l'on retrouve dans les appartements Lyonnais. De grandes portes de placard avec frises, cheminée en pierre, parquet traditionnel posé en pointe de Hongrie, au centre de la vieille ville fortifiée de Montluel. Cette bâtisse familiale au delà de son habitation principale offre une dépendance dans le jardin (studio de 18.50m²), un atelier indépendant aménageable de 27m², et un grand jardin sans vis à vis et au calme (rare en Centre ville). Egalement rare en Centre ville de Montluel, un garage de 40m² où vous pourrez stationner facilement 2 véhicules, et divers engins à deux roues, Quad, remorque... Très calme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Surface totale : 298 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 699 m2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Cuisine/séjour (42,6 m2)
    • Chambre 1 (27,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Chambre 4 (21,2 m2)
    • cellier (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle de bain (11,8 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • alcove (9,2 m2)
    • Dressing (6,1 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Studio indépendant (18,6 m2)
    • garage (40,6 m2)
    • atelier (27,6 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Charges / mois : 15 €
Les performances énergétiques
  • 99
  • 19
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 99 [rang C]

Valeur GES : 19 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
168
Certifié par Qualitelis

10/10

Disponibilité et amabilité 

Annie G.
Client Acheteur après acte de vente
Annie G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Disponibilité et amabilité

8/10

Très bon accueil, des agents professionnels, rigoureux. 

Eliane C.
Client Acheteur après acte de vente
Eliane C. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accueil, des agents professionnels, rigoureux.

6/10

MANQUE DE COMMUNICATION ENTRE L AGENCE ET NOUS pour les rendez vous et les documents a fournir  

Fréderic et Sylvie J.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Sylvie J. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

MANQUE DE COMMUNICATION ENTRE L AGENCE ET NOUS pour les rendez vous et les documents a fournir