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appartement à vendre - 3 pièces - 70,79 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES

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  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 70,79 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES
Description Réf: 4331

MONTLUEL en limite de la vieille ville et au pied du coteau, RARE petit programme neuf de 8 appartements seulement. Il ne reste que deux appartements de type 3 dont un seul accessible par ascenseur, qui fait 70m² et qui a une terrasse de 4.50m². Ce logement est éligible à la LOI PINEL qui est reconduit en 2021 en Zone B1. rare opportunité sur le secteur de Montluel de faire un investissement en défiscalisation. Réduction d'impôt possible jusqu'à 38 640€ sur 12 ans (soit 3220€ par an) pour cet appartement. Vous envisager un placement en vue d'avoir un complément de retraite? Alors pourquoi pas réaliser un placement immobilier sur notre ville très attractive économiquement ? (des placements plus accessible qu'à Lyon ou Villeurbanne).
Venez découvrir à notre agence de Montluel les informations sur cette réalisation.
Nous vous parlerons de MONTLUEL avec ses impasses piétonnes, son passé chargé d'histoire, sa rivière La Sereine qui traverse la ville, de ses commerces de proximité, de ses commodités, et de son tissu économique, et du fort potentiel marché locatif.
Notre agence est ouverte du lundi au vendredi de 9h à 18h non stop et le samedi de 9h à 12h.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 70,8 m2
  • Surface habitable : 70,8 m2
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
Equipement
  • Eau chaude : Chaudière gaz
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
209
Authentifié par Qualitelis

10/10

une prise en compte de mes attentes et de mes problèmes logistiques  

Robert G.
Client Acheteur après compromis de vente
Robert G. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

une prise en compte de mes attentes et de mes problèmes logistiques

10/10

Super agence Je recommande +++++   Lire la suite

Faycal N.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Faycal N. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Super agence Je recommande +++++

Laurie
Conseillère de CENTURY 21 BDE Immo

Merci pour la confiance que nous m’avez accordé pour concrétiser votre projet. Je reste à votre disposition pour d’autres projets.

10/10

Merci à laury fernandes qui a ete parfaite dans notre prise en charge.   Lire la suite

Gregory G.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Gregory G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à laury fernandes qui a ete parfaite dans notre prise en charge.

Laurie
Conseillère de CENTURY 21 BDE Immo

Merci beaucoup pour ce commentaire, ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Très bonne continuation !