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maison à vendre 7 pièces - 135,11 m2 BALAN - 01

Ref : 4788

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 135.11 m2 - BALAN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

A deux pas du Centre de La Valbonne, sur une belle parcelle de terrain dans une grande bâtisse individuelle sur deux niveaux, avec de plain pied une grande pièce dédiée à toute la partie jour de la maison. En empruntant le superbe escalier en pierre vous profiterez de l'espace chambre au nombre de 3, dont une grande traversante avec deux expositions lumineuse. Elle se transforme en deux pièces facilement, pour en obtenir 4 au total. Cette grande pièce peut être aménagé en suite parents avec dressing, ou en pièce de télé-travail. La partie du hangar couverte peut-être dédié à de l'aménagement supplémentaire pour de l'habitation ou éventuellement se faire un logement pour une personne de la famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 219,6 m2
  • Surface habitable : 135,1 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cave (7,5 m2)
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (52,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Entrée (2,2 m2)
    • atelier (59,3 m2)
    • palier (2,5 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (22,8 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Bureau (4,6 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28218kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 02/07/2021

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