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appartement à vendre 3 pièces - 70 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 4947

250 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

A Montluel, situé en hypercentre, à 5mn à pied de la gare qui dessert Lyon centre en 20mn, dans une résidence proche de toutes les commodités (commerces, axes autoroutiers, transports, écoles ...) nous vous proposons un très bel appartement de 70 m².
La copropriété de 20 lots est récente et sécurisée, et les charges restent raisonnables. L'appartement est composé d'une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte et un séjour/salon, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une magnifique terrasse abritée. Un garage en sous-sol et une cave de plain-pied complètent l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine/séjour (35,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Terrasse
    • Cave
    • garage
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15932kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 07/04/2023

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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