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maison à vendre 5 pièces - 86 m2 BALAN - 01

Ref : 4973

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 86.0 m2 - BALAN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

BALAN - située à quelques minutes du centre de BELIGNEUX LA VALBONNE où vous trouverez toutes les commodités (écoles, commerces, transports), proche de la gare et de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette belle maison située sur un grand terrain.
La maison dispose d'une entrée, un salon donnant sur une première terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur une deuxième grande terrasse plein sud. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec une cave, une buanderie, un atelier et un grand garage. Vous pouvez aménager une pièce supplémentaire au niveau du sous-sol. Le terrain arboré et sans vis à vis offre la possibilité de garer plusieurs voitures, un espace piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 1 747 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • salon (30,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • garage (30 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Pièce (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel, cheminée fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28961kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 13/04/2022

Bien proposé par Laurie fernandes EI, agent commercial (RSAC 832971105)

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