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commerce à vendre 40,35 m2 NIEVROZ - 01

Ref : 5001

98 000 €

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commerce à vendre - 40.35 m2 - NIEVROZ - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Situé au cœur du beau village de NIEVROZ, au croisement de la route de JONS et de MONTLUEL, proche des axes autoroutiers, nous vous proposons un local commercial neuf. Celui-ci a été construit en 2021, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, grâce à sa triple exposition, ce local d'une superficie de 42 m² est très lumineux, et offre beaucoup de possibilités. Vous pourrez facilement exercer votre activité : professions libérales (cabinet d'infirmières, kinésithérapeute...) artisans (coiffeur, prothésiste ongulaire...) commerces (boutique prêt à porter, bureau...). Vous pourrez profiter de deux réserves indépendantes de 6m² chacune, ainsi que d'une place de parking. Il dispose également de toilettes avec accès PMR et d'un point d'eau. Ce local est idéal pour profiter pleinement de votre activité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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