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maison à vendre 5 pièces - 95,59 m2 BALAN - 01

Ref : 5059

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 95.59 m2 - BALAN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

BALAN - Située dans le centre ville de Balan, proche des écoles et transports à pieds, à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Balan et de la gare de Montluel ou La valbonne, venez découvrir cette belle maison récente. Construite en 2018, vous bénéficiez d'une maison sans travaux et avec une très bonne isolation. Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein ouest, une cuisine aménagée ouverte, un salon (pouvant être séparé et faire une chambre parentale) et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette et un espace de rangement. La maison bénéfice également d'un garage isolé, de deux places de parking privatifs et d'un jardin ensoleillé, calme et sans vis à vis

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Vue globale

  • Surface totale : 113,7 m2
  • Surface habitable : 95,6 m2
  • Surface terrain : 229,16 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC
    • WC
    • salon (10,8 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • couloir (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9619kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/06/2023

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