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Maison à vendre 6 pièces - 125 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 2438

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 125.0 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

À vendre à Dagneux magnifique maison de 125 m² habitables sans travaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par sa luminosité et son environnement.

Elle comprend 4 chambres, une salle de bain, une magnifique véranda totalement ouverte sur la pièce de vie et un garage. Profitez d'un confort optimal grâce à la pompe à chaleur et à l'air conditionné. Vous apprécierez également le jacuzzi et la pergola bio climatique pour des moments de détente.

Idéalement située, cette maison est proche de toutes commodités : Super U à 300 mètres, Aldi à 1100 mètres, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries... Les familles seront ravies de la proximité des écoles (Collège Émile Cizain et Groupe scolaire Alphonse Daudet à moins de 500 mètres).

Les transports sont facilement accessibles avec la gare de Montluel à seulement 900 mètres (11 minutes à pied). Les amoureux de la nature profiteront des parcs et forêts environnants.

Venez découvrir cette maison qui a tout pour plaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33 m2)
    • véranda (20 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Dégagement (10,8 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • garage (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 43,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage
  • Climatisation
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : pièces de vie; véranda; cuisine
  • Taxe foncière : 1184 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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