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Maison à vendre 3 pièces - 70 m2 LA BOISSE - 01

Ref : 3288

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 70.0 m2 - LA BOISSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Nouvelle exclusivité ! Votre agence Century 21 BDE Immo la Côtière vous propose :
Sur la commune de La Boisse secteur village, commune appréciée et comprise entre la commune de BEYNOST et de Montluel, toutes deux desservies par la gare SNCF (ligne fréquente Ambérieu en Bugey - Lyon Part-Dieu - Saint Etienne) à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de bus de la ligne A71 direction Lyon 1er - à 5 minutes de l'école maternelle et élémentaire - et lycée de secteur sur cette même commune, venez découvrir une maison individuelle construite sur vide sanitaire, très bien entretenue et bien organisée, cette villa de 3 pièces actuellement peut-être aménagée en 4 pièces avec une partie vie confortable et une 3ème chambre sur la partie attenante du garage accolé et isolé au salon. Venez découvrir cette villa sur sa grande parcelle de terrain. L'environnement est agréable entouré de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (26,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : rafraichissements
  • Taxe foncière : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 04/04/2025

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