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Maison à vendre 6 pièces - 160 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 9729

440 000 €

  • Honoraires charge vendeur
465 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Nouvelle exclusivité, MONTLUEL, secteur Jailleux, accessible par une piste cyclable, dans un environnement verdoyant, arboré, et très agréable, maison de construction traditionnelle construite sur une parcelle de terrain d'environ 900m². Cette maison offre de beaux volumes avec 160m² habitables. Son agencement intérieur propose de plain pied, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine équipée indépendante ouverte sur la terrasse. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau. Au deuxième niveau 2 autres chambres avec douche et un coin bureau. Un sous sol d'environ 50m² permet de ranger vélos et motos et offre un grand espace de stockage. L'organisation du jardin autour de la maison propose 1 espace avec terrasse et piscine sans vis-à-vis et un espace de stationnement avec un garage pour 2 véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 861 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (6 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (12,5 m2)
    • salon (19,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Chambre (34 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • SOUS SOL (50 m2)
    • garage (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée foyer fermé
  • Piscine hors sol
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2650,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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