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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 9774

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Au coeur de Miribel, dans un environnement verdoyant et calme , cette maison de 6 pièces vous offre un espace de vie idéal pour vous ressourcer. Avec ses belles hauteurs sous plafond et ses grandes ouvertures, elle vous promet une impression de vivre entourée de verdure. Le magnifique séjour en triple exposition et baigné de lumière est particulièrement mis en valeur, tandis qu'une chambre de plain pied ouverte sur une première terrasse vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre également sur une terrasse. À l'étage, quatre chambres et un coin lecture en mezzanine vous offrent tout l'espace dont une famille a besoin. La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie. Le jardin paysagé est exceptionnel avec plusieurs terrasses exposées différemment, une cabane nichée au milieu des arbres pour le plaisir des enfants ... une vraie invitation à la détente.
Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement rare et privilégié pour ceux qui cherchent à concilier vie calme et proximité des commodités. Les transports en commun sont à deux pas, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Vous trouverez également des établissements scolaires à quelques minutes à pied, ce qui la rend particulièrement adaptée aux familles. Avec ses 148 m² habitables, cette maison est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 1 276 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • mezzanine (8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2425 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/06/2025

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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