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Appartement F3 à louer 3 pièces - 66,34 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 9953

875,28 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.34 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

À Montluel (01120), cet appartement neuf de 66m², situé au premier étage, se compose de deux chambres, d'un séjour-cuisine ouvert de 27m² ouvrant sur un balcon de 7m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement est prêt à vivre, sans travaux, et vous bénéficie de l'avantage «pas de frais d'agence». Le loyer mensuel est de 875,28€. Vous profiterez d'un cadre familial avec une école élémentaire et un groupe scolaire à deux pas, ainsi que d'un collège accessible en deux minutes de marche. Le quotidien est facilité par un supermarché à cinq minutes à pied et une sélection de restaurants et cafés à proximité, offrant de multiples options pour vos repas et moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine/séjour (27,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • placard ch (0,7 m2)
    • balcon (6,7 m2)
  • Année construction : 2025

Équipements

Général

  • WC séparés

À savoir

  • Loyer de base : 762,71 € par mois
  • Provision pour charges : 112,57 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 2 €
  • Dépôt de garantie : 762,71 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/11/2025

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