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Appartement F3 Bis à louer 3 pièces - 71 m2 MIRIBEL - 01

Ref : 9986

775 €

par mois charges comprises

10 avis (location/gestion) : 9,9/10
Appartement F3 bis à louer - 3 pièces - 71.0 m2 - MIRIBEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble calme de Miribel (01700), cet appartement de 71m² vous accueille avec une entrée donnant accès à un séjour lumineux avec double exposition. Une grande cuisine fonctionnelle. Une chambre avec cheminée. Un bureau. Une salle de bains avec WC séparés.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports : la gare Miribel, à seulement 4minutes à pied, vous relie rapidement aux lignes régionales, tandis que plusieurs arrêts de bus (lignes A32, A71) se trouvent à quelques pas, facilitant vos déplacements en ville. Vous évoluez également à proximité d'établissements scolaires de la maternelle à l'enseignement secondaire accessibles en moins de 3minutes à pied, ce qui constitue un réel atout pour les familles.
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Vue globale

  • Surface totale : 92,3 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Grenier (19,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 775 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 562 €
    • Etablissement état des lieux : 213 €
  • Dépôt de garantie : 775 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38684kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/09/2025

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