Maison à vendre 3 pièces - 82,50 m2 DAGNEUX - 01
Ref : 10053
285 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 BDE Immo - La Côtière vous présente sa nouvelle exclusivité !
DAGNEUX Une maison pleine de charme dans un environnement privilégié
Idéalement située au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied : écoles, commerces, transports et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.
La commune de Dagneux bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à seulement une trentaine de minutes de Lyon. Elle offre un cadre de vie agréable entre dynamisme de la métropole lyonnaise et douceur de vivre d'une commune à taille humaine, appréciée pour ses infrastructures, ses espaces verts et sa qualité de vie.
La maison se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat de 485 m², idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la praticité et la proximité de Lyon dans un cadre de vie privilégié.
DAGNEUX Une maison pleine de charme dans un environnement privilégié
Idéalement située au calme, en fond d'impasse, cette agréable maison d'environ 80 m² vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Ici, tout peut se faire à pied : écoles, commerces, transports et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement.
La commune de Dagneux bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à seulement une trentaine de minutes de Lyon. Elle offre un cadre de vie agréable entre dynamisme de la métropole lyonnaise et douceur de vivre d'une commune à taille humaine, appréciée pour ses infrastructures, ses espaces verts et sa qualité de vie.
La maison se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables dont une avec balcon, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie pratique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain plat de 485 m², idéal pour les moments de détente en famille, les repas en plein air ou les projets d'aménagement paysager.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme, la praticité et la proximité de Lyon dans un cadre de vie privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82 m2
- Surface habitable : 82,5 m2
- Surface terrain : 485 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3 m2)
- Séjour (25 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (17 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC
- Buanderie (5,5 m2)
- Dégagement (6 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 641 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3590,0 € et 4890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Octavia
amsellem
EI, agent commercial (RSAC 803489939)
