Maison à vendre 6 pièces - 144,93 m2 MONTLUEL - 01
Ref : 10057
315 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Idéalement située en plein centre de Montluel, cette maison profite d'un emplacement où tout se fait à pied, commerces, écoles, gare, commodités du quotidien sont à quelques minutes seulement.
Un cadre de vie pratique, parfait pour les familles comme pour les actifs. Derrière sa façade se dévoile de généreux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, dont 2 de plain- pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
La partie vie se compose d'une salle à manger séparé de son salon et de sa cuisine équipée, ce qui offre un volume total de 49m².
Au cœur de la ville, vous profiterez d'un agréable extérieur de 534 m2, un privilège rare, ainsi que d'un garage, d'un cabanon et d'une cave.
Un bien à visiter sans tarder !
Un cadre de vie pratique, parfait pour les familles comme pour les actifs. Derrière sa façade se dévoile de généreux volumes offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 4 belles chambres, dont 2 de plain- pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
La partie vie se compose d'une salle à manger séparé de son salon et de sa cuisine équipée, ce qui offre un volume total de 49m².
Au cœur de la ville, vous profiterez d'un agréable extérieur de 534 m2, un privilège rare, ainsi que d'un garage, d'un cabanon et d'une cave.
Un bien à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 144,9 m2
- Surface terrain : 534 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (22,1 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Salle de bains
- WC (2,2 m2)
- WC
- Chambre (15,0 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Salle d'eau (2,2 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Degagement 2 (7,4 m2)
- garage
- Terrain arboré
- Cave
- Buanderie
- mezzanine (12,5 m2)
- Bureau (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Thermodynamique
- Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1610 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/03/2026
