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Maison à vendre 5 pièces - 131 m2 JONAGE - 69

Ref : 10098

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.0 m2 - JONAGE - 69 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 BDE Immo La Côtière vous présente sa nouvelle exclusivité !
A la sortie de LYON en moins de 25 minutes via la rocade, ou à moins de 20 mn en tramway jusqu'à MEYZIEU, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied récente entretenue régulièrement avec goût et adapté au fil des années telle que la salle de bain avec sa douche et baignoire récente.
Vous tomberez sous le charme de l'agencement de la maison avec ses 2 chambres d'un côté et ses deux autres pièces de l'autre. Idéal pour les familles recomposées, ou pour les personnes qui reçoivent souvent du monde à la maison.
La pièce de vie en triple exposition et spacieuse offre une grande cuisine équipée un espace salon et salle à manger aussi spacieux.
L'arrière-cuisine avec son cellier tombe sous la main, et sur cette seconde partie de la maison, vous découvrirez une chambre avec sa baie vitrée et sa dernière pièce qui est actuellement un immense dressing mais très facilement transformable en 4ème chambre ou bureau à frais mesuré.
Les extérieures de la maison dans un état irréprochable comme l'intérieur de la maison, ont été fait, aménagé avec goût et avec des matériaux de qualité et durable.
L'espace piscine très agréable pour le farniente, et pour les plongeons rafraîchissant.
Aussi à prendre en considération le système de pompe à chaleur desservant toute les pièces de la maison en "Air Zone".

Le secteur prisé de Jonage village recherché au calme, et proche du centre village qui offre toutes les commodités attendue tout au long de sa vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 583 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (36,7 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Chambre parentale (30,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1787kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2026

Bien proposé par Fabien prevost EI, agent commercial (RSAC 929868388)

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