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Maison à vendre 7 pièces - 240 m2 BRESSOLLES - 01

Ref : 4584

499 200 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 240.0 m2 - BRESSOLLES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Bressolles, charmant village située au cœur de La Côtière, vous y trouverez un établissement scolaire primaire à seulement quelques minutes à pied, ainsi qu'un restaurant pour des moments de convivialité offrant un cadre de vie agréable.
N'attendez plus, pour venir découvrir cette belle maison familiale située dans un environnement privilégié, alliant calme et verdure tout en restant à quelques minutes des commerces de Dagneux et Montluel et des grands axes facilitant ainsi vos déplacements.
Entièrement rénovée (huisseries, chaudière, isolation) avec des matériaux de qualité, la maison se compose de plain-pied, d'une belle cuisine équipée semi-ouverte, un salon spacieux, une salle à manger. Vous apprécierez la belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin pour vous détendre ou organiser des repas en plein air. Vous aurez le plaisir de découvrir une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Le premier niveau dessert le côté nuit avec une très belle suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau, trois autres chambres spacieuses, un coin bureau et une salle de bains.
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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 592 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (18,1 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • salle à manger (25,4 m2)
    • salon (33,9 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Buanderie (1,9 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Dégagement (9,0 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre 5 (24,4 m2)
    • Dressing (14,9 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée foyer fermé
  • Climatisation
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière en 2020 Année rénovation: 2019

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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