Maison à vendre 5 pièces - 117 m2 MONTLUEL - 01
Ref : 4608
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century 21 BDE Immo la Côtière vous présente sa nouvelle exclusivité !
Aux portes de la Dombes sur le secteur de la Côtière sur la commune de Montluel et plus précisément dans le hameau de JAILLEUX -
A seulement 2.5 km du Centre, et accessible par sa piste cyclade en quelques minutes à toutes les commodités.
La ville est desservie par la gare SNCF en plein centre, avec son grand parking communal, et le box sécurisé pour attaché son vélo.
Nous vous présentons cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de belle superficie que l'on retrouve dans ses 4 chambres confortables, dans sa belle pièce de vie lumineuse. La cuisine toute équipée confortable aussi (15m²) communique à la grande terrasse couverte à l'abri du mauvais temps.
- Le garage accessible de l'intérieur de la maison également, isolé, carrelé, est utilisé en cuisine secondaire et pièce de vie familiale.
Le terrain clos, arboré sans vis à vis, offre plusieurs arbres fruitiers, et une fraîcheur en été remarquable.
On stationne facilement plusieurs voitures en enfilade sur la cours qui accède au garage, mais au quotidien on bénéficie de 2 stationnements indépendant l'un de l'autre.
Les propriétaires entretiennent merveilleusement bien leur maison depuis 2009, et vous laisserons le plaisir de faire votre décoration intérieur des murs à votre guise.
Aux portes de la Dombes sur le secteur de la Côtière sur la commune de Montluel et plus précisément dans le hameau de JAILLEUX -
A seulement 2.5 km du Centre, et accessible par sa piste cyclade en quelques minutes à toutes les commodités.
La ville est desservie par la gare SNCF en plein centre, avec son grand parking communal, et le box sécurisé pour attaché son vélo.
Nous vous présentons cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de belle superficie que l'on retrouve dans ses 4 chambres confortables, dans sa belle pièce de vie lumineuse. La cuisine toute équipée confortable aussi (15m²) communique à la grande terrasse couverte à l'abri du mauvais temps.
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Le terrain clos, arboré sans vis à vis, offre plusieurs arbres fruitiers, et une fraîcheur en été remarquable.
On stationne facilement plusieurs voitures en enfilade sur la cours qui accède au garage, mais au quotidien on bénéficie de 2 stationnements indépendant l'un de l'autre.
Les propriétaires entretiennent merveilleusement bien leur maison depuis 2009, et vous laisserons le plaisir de faire votre décoration intérieur des murs à votre guise.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 732 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,6 m2)
- Séjour (33,5 m2)
- Chambre 1 (11,3 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Chambre 4 (13,1 m2)
- Cuisine (14,7 m2)
- Salle de bain (7 m2)
- WC (3,2 m2)
- garage (23 m2)
- Dégagement (8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1234 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
