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maison à vendre 6 pièces - 190 m2 PIZAY - 01

Ref : 4779

485 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 190.0 m2 - PIZAY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Au cœur du paisible village de PIZAY, dans un environnement agréablement boisé, à mi-chemin entre Lyon et Bourg-en-Bresse et à seulement 5 minutes en voiture de Montluel, ou vous trouverez toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles) et proches des axes autoroutiers, venez découvrir cette charmante maison de plus de 200 m².
Cette maison a beaucoup d'atouts qui sauront vous séduire : un beau plafond cathédral, une grande mezzanine, un atelier de plus de 40m², un garage indépendant, une terrasse ombragée sans vis-à-vis, des panneaux photovoltaïques
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour en triple exposition offrant une belle luminosité. Vous trouverez également une buanderie, une salle de bains, une chambre de plain-pied, un grand atelier pouvant être transformé selon vos besoins. A l'étage une mezzanine, 3 chambres dont une pouvant être divisée en deux (40m²). Cette maison dispose également d'un garage indépendant et d'une cave.
Vous serez séduits par cette maison familiale et le calme du lieu.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • mezzanine (23,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Douche (2,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 4 (41 m2)
    • atelier (41,8 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Entrée (16,0 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • garage (30 m2)
    • Terrasse (31 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Panneaux photovoltaïque
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1555kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/10/2022

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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