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Maison à vendre 5 pièces - 115 m2 BRESSOLLES - 01

Ref : 4829

332 500 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - BRESSOLLES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

A moins de 30 mn de Lyon, sur la commune prisée de BRESSOLLES accessible par l'A42 (échangeur BALAN-DAGNEUX), venez découvrir dans cet esprit village un mode de vie avec toutes les commodités nécessaires de la petite enfance, jusqu'au ramassage scolaire pour le lycée de secteur (lycée La Côtière sur la commune de LA BOISSE).
Au centre du village, l'ESSENTIEL vous accueillera sur sa terrasse ensoleillée pour vous restaurer. Le tissu associatif très présent localement, à découvrir....
Dans une impasse très calme, superbe rénovation terminée en 2022, avec les dernières normes en vigueur, ce qui lui confère un classement énergétique en DPE C et des consommations faibles,
L'installation électrique est également récente.
Vous apprécierez le charme fou de l'ancien rénové, avec des matériaux de qualités et très bien posés. Les finitions sont impeccables tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Profitez d'une habitation comme neuve et durable, qui vous garantie de nombreuses années de quiétude.
La bâtisse repose sur une parcelle de 242m² au sol dont le patio de 35m², dont la terrasse couverte de 25m² et l'espace stationnement de 30m² pour les 2 véhicules.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 35 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (17 m2)
    • Placard (1,9 m2)
    • salon (23 m2)
    • Chambre 1 (10 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre parentale (18 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • couloir (1,3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Façade : Pisé crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/12/2024

Bien proposé par Valérie fraysse EI, agent commercial (RSAC 942793324)

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