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Maison à vendre 6 pièces - 151,52 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 4882

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
461 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 151.52 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Dagneux, un véritable havre de paix pour votre famille.
Avec ses 152 m², cette propriété spacieuse offre une grande cuisine toute équipée ouverte sur une volumineuse pièce de vie exposé au sud offrant une luminosité parfaite, à suivre un long couloir desservant trois belles chambres avec placards et vue dégagée, une confortable salle de bain et un toilette indépendant.

En descendant les quelques marches reliant la pièce de vie au sous sol vous trouverez une grande suite parental et sa salle de bain moderne attenante à un espace de 9m² à aménager selon vos besoins et aussi un dégagement de 17m² pouvant servir de cinquième chambre, salle de jeux, bureaux...

Coté extérieur sur un terrain entièrement clos de 784m² vous profiterez d'une terrasse pour vos repas ensoleillé, d'un vaste jardin pour le plaisir des enfants et d'une piscine hors-sol pour rafraichir toute la famille.
Aussi vous apprécierez la facilité de stationnement à extérieur de la maison pour vous et vos invités et aussi grâce à l'accès direct par le portail jusqu'à un vaste garage.

Située à seulement quelques minutes des commodités essentielles, vous trouverez également un Super U à seulement 600 mètres, le Collège Marcel Aymé à 500 mètres et l'école élémentaire à 600 mètres.

Aussi la zone de loisirs de Dagneux est à seulement 800 mètres pour les amoureux de la nature qui seront ravis de découvrir les forêts environnantes accessibles en quelques minutes en vélo ou en voiture.

Côté transport, la gare de Montluel est à seulement 3 minutes en voiture et les lignes de bus à cinq minutes à pied facilitant tout vos déplacements quotidiens.

Cette maison, à rafraîchir, représente une opportunité unique de créer un espace à votre image.
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 183,9 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Dégagement (5,2 m2)
    • salon (14,7 m2)
    • salle à manger (23,1 m2)
    • Entrée (2,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • garage (32,4 m2)
    • Dégagement (17,3 m2)
    • cellier (9,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + chemin electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Fabien prevost EI, agent commercial (RSAC 929868388)

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