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Description
BALAN LA VALBONNE - Situation privilégiée pour cette maison située à quelques minutes à peine de tous les commerces de Béligneux, des transports et de la gare ferroviaire, alliant ainsi tranquillité et proximité.
Avec son environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses volumes bien pensés et son cadre verdoyant.
Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 1 700 m², propice à la détente, agrémenté d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de loisirs en famille ou entre amis.
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille.
À découvrir sans tarder !
Avec son environnement calme et agréable, cette maison saura vous séduire par ses volumes bien pensés et son cadre verdoyant.
Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de plus de 1 700 m², propice à la détente, agrémenté d'une piscine, idéale pour les beaux jours et les moments de loisirs en famille ou entre amis.
Une maison pleine de potentiel, parfaite pour une vie de famille.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 1 747 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,5 m2)
- salon (28,8 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,4 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- garage (68,1 m2)
- Cave (6,2 m2)
- SOUS SOL (7,5 m2)
- Chaufferie (9,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 90 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel, cheminée fioul
- Cheminée, double vitrage, plain pied
- Piscine
- Portail auto
- Cheminée
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1043 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/04/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590,0 € et 2220,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Octavia
amsellem
EI, agent commercial (RSAC 803489939)
