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Maison à vendre 5 pièces - 101 m2 BRESSOLLES - 01

Ref : 5064

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 101.0 m2 - BRESSOLLES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Century 21 BDE Immo vous présente sa nouvelle exclusivité sur la commune prisée de BRESSOLLES.
A moins de 25 minutes de Lyon par l'accès de l'autoroute A42 (Lyon Genève)
A moins de 10 minutes de la gare SNCF de Montluel pour accéder à Lyon Part-Dieu en moins de 20minutes et arriver en plein cœur du centre des affaires de Lyon
Dans un esprit village, à quelques minutes de toutes les commodités (écoles, magasins) et avec un tissu associatif important
Venez visiter cette grande bâtisse à rénover construite sur un sous-sol complet en partie aménageable, et de découvrir au même niveau une grande partie habitable qui offre 3 chambres bureau, et une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès directe sur le balcon qui lui aussi accède directement sur le jardin.
Le sous-sol hors sol en partie aménageable offre aussi un espace de rangement important et un garage.
Les combles de belles hauteurs sont aménageables facilement pour 2 voir 3 pièces.
Le grand terrain à aménager à sa guise peut accueillir une piscine. Visites possibles rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 1 079 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (3 m2)
    • garage (100 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/09/2026

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