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maison à vendre 7 pièces - 200 m2 BRESSOLLES - 01

Ref : 5165

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 200.0 m2 - BRESSOLLES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

À vendre : Superbe maison familiale à BRESSOLLES (01360)

Découvrez cette magnifique maison de 200 m², située dans un quartier paisible de Bressolles. Avec ses 7 pièces spacieuses, dont 5 chambres lumineuses à l'étage, cette propriété est idéale pour une grande famille.
Cette demeure comprend une grande entrée, donnant accès à un charmant salon et sa cheminée. Sur le même niveau, une grande cuisine équipée de 20 m² et une salle à manger vous permettrons de passer des moments conviviaux en famille.
A l'étage, découvrez 4 chambres spacieuses, en plus d'un grand dressing pouvant aussi faire office de cinquième chambre. Vous retrouverez deux salle de bain, ainsi qu'un WC par niveau.
La maison saura vous séduire par son cachet avec ses beaux parquets et poutres apparentes.
Côté extérieur, appréciez le calme du quartier devant la piscine creusé, ou bien faites le choix de vous amuser et de jardiner sur les 3400 m² de terrain!

Vous apprécierez son excellent DPE (C), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité, ainsi que son chauffage et eau chaude individuels. La maison est habitable sans travaux, vous permettant d'emménager immédiatement.

La proximité des commodités est un atout majeur : l'École primaire est à seulement 1 minute à pied, le Collège Marcel Aymé à 2 minutes en voiture, et l'École maternelle à 3 minutes en voiture. Pour vos courses, La Ferme du Terray, Super U et Ferme..Là ! sont à moins de 3 minutes en voiture.

Les loisirs ne sont pas en reste avec la Zone de loisirs de Dagneux et le jardin du château Pesenti à proximité. De plus, la forêt à 2 minutes en voiture offre un cadre idéal pour des promenades en famille.

Côté transport, la Gare de la Valbonne est à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 213 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 3 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (15 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • salle à manger (29 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Chambre 5 (13 m2)
    • Cave (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1396 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA146kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/04/2019

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