Maison à vendre 5 pièces - 150 m² BALAN - 01

Balan, superbe maison familiale avec piscine chauffée sur une parcelle de 1500 m²
Dans un environnement privilégié, découvrez cette élégante maison d'environ 150 m², pensée pour offrir espace, lumière et confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et convivialité, idéale pour les amateurs de gastronomie et de réception.
L'espace nuit propose quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie complètent les prestations intérieures.
À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un magnifique terrain plat de 1 500 m², offrant un cadre de vie rare et parfaitement adapté à la détente. Les pièces de vie prolongent naturellement l'habitation vers une élégante terrasse, donnant sur une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, accompagnée de son pool house, véritable espace de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours.
Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison dispose également d'une climatisation réversible, de prestations de qualité et d'une cave.
Une propriété séduisante qui allie volumes généreux, luminosité exceptionnelle et art de vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Côté accessibilité, Balan est situé à quelques minutes de la gare ferroviaire de Montluel qui relie Lyon en une vingtaine de minutes et combine ainsi tranquillité résidentielle et accessibilité. Ce village prisé offre écoles, commerces et services de proximité, tout en profitant d'un cadre verdoyant idéal pour les familles. Un emplacement parfait pour vivre au calme tout en rejoignant Lyon rapidement.