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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 LA BOISSE - 01

Ref : 5176

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - LA BOISSE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à LA BOISSE (01120), offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse avec un espace salon et un coin salle à manger, une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, trois chambres et une salle de bains. Au rez de chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures, un atelier et une chambre.

Située à proximité de multiples commodités, vous trouverez l'Intermarché Super à seulement 300 mètres pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles réputées comme l'École primaire privée Saint-Vincent de Paul à 700 mètres, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants.

Pour vos déplacements, la maison est idéalement localisée avec la ligne de bus 1 à 300 mètres et la Gare de Montluel à 900 mètres, facilitant vos trajets quotidiens.

Entourée de parcs, de forêts, et avec un accès facile aux restaurants et boulangeries, cette maison est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie familiale et accessibilité. À 450 000€, saisissez l'opportunité de créer un chez-vous dans un environnement privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 064 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Rangement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 18/03/2024

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