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Appartement à vendre 4 pièces - 111,24 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 9767

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement à vendre - 4 pièces - 111.24 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

A 25 minutes de Lyon sur la commune de DAGNEUX !
Ville fleurie de 4700 habitants, située dans la couronne de Lyon, à 22 km de Lyon 1er Hôtel de Ville, doté d'un tissu industriel important, équipée d'accès rapide à autoroute par l'A42-43, l'A432, au train par la ville de Montluel, superbe appartement dans une construction récente en plein centre.
Vous avez sous la main toutes les commodités (Boulangerie, Supermarché, Pharmacie, Salon de coiffure Femme et Homme, Banque, Tabac-Presse, Groupe médical...), et à pied, des écoles du Val COTTEY.
Cet appartement en dernier étage très spacieux (111m² habitable) très bien exposé, traversant avec ses doubles terrasses, avec une vue imprenable, garantie une luminosité et un bien être à vivre. La partie vie est spacieuse, et la cuisine est toute équipée et dispose de son cellier. La partie nuit séparée de la partie jour offre avec ses 3 belles chambres, deux salles d'eau (baignoire et douche).
l'accès au garage électrifié (porte automatique) se fait par l'ascenseur.
Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un second garage aussi automatisé pour 15000€ supplémentaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • balcon (34,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1908 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/06/2025

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