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Appartement à vendre 4 pièces - 111,24 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 9767

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 111.24 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 BDE Immo La Côtière vous propose une nouvelle exclusivité !
A DAGNEUX, ville fleurie de 4700 habitants, située dans la couronne de Lyon, à 22 km de Lyon 1er Hôtel de Ville, doté d'un tissu industriel important, équipée d'accès rapide à autoroute par l'A42-43, l'A432, au train par la ville de Montluel, superbe appartement dans une construction récente en plein centre. Vous bénéficierez sous la main de toutes les commodités (Boulangerie, Supermarché, Pharmacie, Salon de coiffure Femme et Homme, Banque, Tabac-Presse, Groupe médical...), et à pied, des écoles du Val COTTEY. Cet appartement très spacieux (111m² habitable) très bien exposé, traversant avec ses doubles terrasses, en dernier étage avec une vue imprenable, garantie une luminosité et un bien être à vivre. La partie vie est spacieuse, et la cuisine est toute équipée et dispose de son cellier. La partie nuit séparée de la partie jour offre avec ses 3 belles chambres, deux salles d'eau, dont baignoire et douche.
L'accès aux deux garages indépendants (dont un aux normes handicapés) se fait par l'ascenseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • cellier (3,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • balcon (34,7 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1908 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11321kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 25/06/2025

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