Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,56 m2 MONTLUEL - 01
Ref : 9816
205 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.56 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
Votre agence CENTURY 21 Bde Immo La Cotière vous présente sa nouvelle exclusivité !
Idéalement situé au cœur de Montluel, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement permet de vivre pleinement sans voiture : accès direct à la gare SNCF, petits commerces, espaces de détente Un cadre de vie recherché, parfait pour votre futur locataire actuel, déjà en place dans ce superbe 3 pièces (2 chambres) niché au dernier étage d'une résidence calme et prisée.
Le bien est loué 741,63 € par mois, auxquels s'ajoutent 99,62 € de charges, incluant chauffage et eau chaude.
Vous percevrez ainsi un loyer annuel de 8 899 € : un investissement rentable et sécurisé.
Vous souhaitez préparer l'avenir ou vous constituer un patrimoine ? Vous recherchez un emplacement premium, parfaitement adapté notamment aux seniors grâce à son ascenseur ?
Alors, une visite s'impose !
Ses atouts :
Appartement lumineux, traversant, vue dégagée, grand balcon, agencement fonctionnel, place de parking privative, ascenseur, résidence fermée et arborée le tout en plein centre de Montluel.
Idéalement situé au cœur de Montluel, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement permet de vivre pleinement sans voiture : accès direct à la gare SNCF, petits commerces, espaces de détente Un cadre de vie recherché, parfait pour votre futur locataire actuel, déjà en place dans ce superbe 3 pièces (2 chambres) niché au dernier étage d'une résidence calme et prisée.
Le bien est loué 741,63 € par mois, auxquels s'ajoutent 99,62 € de charges, incluant chauffage et eau chaude.
Vous percevrez ainsi un loyer annuel de 8 899 € : un investissement rentable et sécurisé.
Vous souhaitez préparer l'avenir ou vous constituer un patrimoine ? Vous recherchez un emplacement premium, parfaitement adapté notamment aux seniors grâce à son ascenseur ?
Alors, une visite s'impose !
Ses atouts :
Appartement lumineux, traversant, vue dégagée, grand balcon, agencement fonctionnel, place de parking privative, ascenseur, résidence fermée et arborée le tout en plein centre de Montluel.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 65,6 m2
- Surface habitable : 65,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Hall (6,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- loggia (1,5 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- Année construction : 1978
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 128 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 72
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1900,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
