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appartement à vendre 3 pièces - 60,87 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 5213

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 60.87 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à MONTLUEL, un appartement prêt à vivre, sans nécessité de travaux, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité. Ce bien propose 2 chambres spacieuses, salle de bain moderne, et une terrasse accueillante pour profiter de moments de plein air.
Chauffage individuel au gaz, isolation performante avec murs et double vitrage, un garage privé en sous sol et une place de parking ajoutent à son attrait.
Profitez d'un emplacement privilégié avec la gare de Montluel accessible en seulement 7 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens grâce notamment à la ligne de bus 1 à 200 mètres. Les commerces, écoles et espaces verts sont à deux pas, assurant une qualité de vie exceptionnelle.
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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine/séjour (24,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)
    • garage
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

box

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA64,70kWh/m²/an
15,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/04/2021

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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