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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 80 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 4857

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
481 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Au coeur de Montluel, bel appartement d'environ 80m² dans une copropriété de 3 lots. Tout se fait à pieds avec la proximité de la gare de Montluel, des commerces, des écoles et des transports. Beaucoup de cachet pour cet appartement atypique avec des cheminées décoratives, une belle hauteur sous plafond et des parquets bois. Une pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et une salle de bains.
faibles charges de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Année construction : 1896

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

  • Travaux récents : façade et toiture 15000€

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 09/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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