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maison à vendre 5 pièces - 92,52 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 3876

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 92.52 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

MONTLUEL proche Centre avec les accès à la gare en moins de 10 minutes à pied, et à seulement 5 minutes des commerces, et des écoles, et de la place du marché promenade des Tilleuls, situé dans une petite rue, agréable maison sur deux niveaux avec la partie vie qui communique directement sur la terrasse couverte et le jardin. Les chambres à l'étage sont spacieuses. Une pièce aveugle en plus est aménagée en salle de jeux, et elle est presque idéale pour l'utiliser en salle de cinéma. Le jardin de bonne taille demande peu d'effort pour être entretenue. On stationne 3 véhicules dont un dans le garage. Profitez de vivre en maison, au calme, avec une échappée visuelle tout proche de toutes les commodités. MONTLUEL desservie par le train (Lyon Part Dieu - 18mn) par la ligne de bus direction Lyon Bellecour et Perrache - Accès A42 à 3 mn - EXCLUSIVITE.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 285 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (4,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • salle à manger (12,2 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • annexe (13,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20341kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/02/2023

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