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immeuble à vendre 270 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 4725

527 500 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 270.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Dans le centre ville de Montluel, situé à 5 minutes à pied de la gare SNCF, avec accès rapide à LYON (18 minutes gare de La Part Dieu), et proche de l'arrêt de Bus, vos locataires ont tout sous la main, des écoles maternelles primaires (Alphonse Daudet - Saint Exupéry et Saint Vincent de Paul) du collège Emile Ciszain, au lycée La Côtière, des commerces de proximités et petits commerces jusqu'au plus grand. Ils déambuleront dans les petites rue presque piétonnes avec un centre village d'antan, et au fil de l'eau en suivant la sereine. Proche également de la place du marché de Montluel ou l'on peut se garer très facilement (hors marché). Investissez dans la pierre sur ce bel immeuble en bon état général et en pleine propriété ce qui vous permettra dans l'avenir de maitriser vos dépenses ou non sur le bâtie. Les 5 appartements et le local commercial sont tous loués. Très bonne rentabilité. EXCLUSIVITE.

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1909 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
190
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 29/04/2022

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