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maison à vendre 5 pièces - 116 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 4738

340 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Sur les hauteurs de Montluel, dans un environnement calme et restant proche du centre-ville très animé (commerces, restaurants, écoles, transports et axes autoroutiers) découvrez cette maison d'environ 120 m².
De plain-pied, une cuisine entièrement équipée, aménagée avec goût et ouverte sur la terrasse offrant une belle luminosité, un salon/séjour agréable de 25 m². Un atout de cette maison vous disposerez d'une buanderie, et d'un wc. A l'étage trois chambres de belles dimensions, une pièce vous permettant de l'aménager en bureau ou en dressing, et d'une salle de bains.
La terrasse ombragée côté cuisine vous permet de profiter des beaux jours. Si vous avez besoin de rangements, les combles ont été aménagées à cet effet.
De part sa situation géographique et ses aménagements, c'est une maison où il fait bon vivre.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 132 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (10 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (10 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • cellier (9 m2)
    • Grenier (20 m2)
    • Terrasse (31,5 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10922kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 13/07/2022

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

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