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maison à vendre 5 pièces - 243,20 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 4870

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 243.2 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Dans un environnement champêtre, sur le plateau de la Côtière, entre Saint André de Corcy et à la limite de Montluel, à seulement 10 minutes des axes autoroutiers, des deux gares SNCF (ligne d'Ambérieu en Bugey - ligne de Bourg en Bresse) qui desservent La Part Dieu (centre des affaires de Lyon en autre...) en moins de 20 minutes et à de 25 minutes de l'aéroport Saint Exupéry, dans une bâtisse bien entretenue, sur deux niveaux, grande habitation qui offre une belle pièce de vie avec cheminée (jambage en pierre), un espace repas contiguë à la grande cuisine équipée, un bureau, et à l'étage 3 chambres et un bureau. Vous serez séduit par les matériaux nobles et le charme que dégage cette bâtisse.

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 243,2 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (33,7 m2)
    • salle à manger (19,3 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • palier (12 m2)
    • Chambre 2 (33,5 m2)
    • couloir (10,6 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 4 (25 m2)
    • Dressing (15,5 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16349kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/10/2021

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