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maison à vendre 5 pièces - 189,87 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 4873

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 189.87 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

A la sortie de Lyon, par la voie rapide, vous arrivez en quelques minutes sur le secteur de la Côtière. Sur l'arrière Centre de l'ancienne ville historique de MONTLUEL à DAGNEUX commune qui offre tous les services de la petite enfance jusqu'au lycée, les infrastructures sportives et culturelle. Venez découvrir le charme de cette bâtisse et ses rides qui la caractérise dans un parc arborée sur plus de 2000 m². Cette grande maison spacieuse offre de grandes pièces et construite sur une superbe cave voutée. La grande salle de réception a un panorama sur le parc, l'entrée principale abrite un bel escalier qui dessert les étages en se succèdent sur plusieurs pièces dont un salon privée et les chambres. Vous aurez loisir d'apporter des améliorations techniques modernes qui s'associent parfaitement au charme de l'ancien. Le grand garage attenant permet de garer 2 véhicules et de prévoir du stockage si besoin. Une maisonnette dans le jardin sur une emprise d'une trentaine de m² au sol sur 2 niveaux ravira vos envies d'aménagement. Exclusivité.

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Vue globale

  • Surface totale : 309,5 m2
  • Surface habitable : 189,9 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,0 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (20,7 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau 2 (1,4 m2)
    • Cave (45 m2)
    • Chaufferie (22 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel, cheminée fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40181kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2022

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