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maison à vendre 5 pièces - 115 m2 STE CROIX - 01

Ref : 4944

406 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 115.0 m2 - STE CROIX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Au cœur du beau village de SAINTE CROIX, dans un environnement calme et paisible, tout en étant à quelques minutes des écoles et commerces de MONTLUEL ainsi que de la gare de MONTLUEL vous permettant de rejoindre en 20 minutes LYON PART-DIEU, découvrez cette splendide maison de plain pied de 115 m².
Vous pourrez découvrir une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse grâce à son orientation sud-est, donnant accès sur la terrasse. Une cuisine moderne aménagée et ouverte, un bureau pouvant être transformé selon vos goût et vos envies (chambre, dressing). Deux atouts de cette maison, elle dispose d'un cellier ainsi que d'une buanderie.
Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres décorées avec goût et une salle de bains.
Vous avez besoin de rangements ? Cette maison offre un atelier ainsi qu'un cabanon prévu à cet effet. Cette maison dispose également d'un espace parking pour y stationner un véhicule.
L'extérieur vous permet d'en profiter pleinement tout au long de l'année grâce à ces deux terrasses, et surtout la piscine exposé plein sud, qui a été réalisée il y a 5 ans.
Alors n'hésitez pas, venez découvrir cette belle maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • cellier (4 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • couloir (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + bois electricité et poêle à bois
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Laurie fernandes EI, agent commercial (RSAC 832971105)

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