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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 BALAN - 01

Ref : 4992

310 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - BALAN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

BALAN - Belle maison familiale rénovée de 120 m² à proximité de l'ensemble des commodités (écoles, commerces et axes autoroutiers). Vous êtes à 15 minutes à pieds de la gare de LA VALBONNE et à deux minutes de l'entrée d'autoroute de BALAN.
Sur une parcelle d'environ 1100 m² au calme, cette maison saura vous séduire grâce à sa pièce de vie lumineuse et spacieuse équipée d'un poêle à bois, sa cuisine ouverte, son bureau pouvant aussi bien faire office de chambre en rez de chaussée. A l'étage, 3 chambres dont une équipée d'un grand dressing, et sa salle d'eau avec WC.
Une terrasse couverte, une cave, et un grand garage complètent ce bien.
Aspiration centralisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9 m2)
    • Chambre parentale (16,2 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine américaine (14 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Dernier entretien toiture en 2013
  • Taxe foncière : 454 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA160kWh/m²/an
28kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/09/2018

Bien proposé par Laurie fernandes EI, agent commercial (RSAC 832971105)

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