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appartement à vendre 3 pièces - 60,98 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 5002

225 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.98 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Montluel, situé à 20 mn de Lyon par l'autoroute A42 ou par le train, à 5 mn de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Dans une résidence de 2021, au deuxième et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 de 61m2. Il se compose d'une entrée avec un grand placard mural desservant le séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée donnant tout deux sur le balcon de 6 m2 exposé plein EST, où vous pourrez profiter d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis. Côté nuit vous trouverez deux belle chambres de plus de 11 m2, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage fermé au sous-sol et d'une place de parking couvert, le tout dans une résidence totalement fermée et sécurisée.
Les plus de cet appartement, il est en excellent état, ainsi que sa faible consommation énergétique.

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 61,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Cuisine/séjour (24,1 m2)
    • loggia (5,7 m2)
    • garage (13 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 463 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1189,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8716kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 26/04/2023

Bien proposé par Mikhaël achard EI, agent commercial (RSAC 914311774)

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