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maison à vendre 4 pièces - 80,15 m2 DAGNEUX - 01

Ref : 5019

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.15 m2 - DAGNEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Proche du Centre de DAGNEUX avec vue imprenable dans un environnement calme, verdoyant et de maisons individuelles, sans aucun vis à vis, sur une parcelle de terrain d'environ 550m² avec aire de stationnement et accès au garage, maison individuelle intégralement de plain pied qui offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse (double exposition et triple porte fenêtre majoritairement orienté plein sud sur une grande terrasse en dallée avec pavé. La cuisine ouverte sur la pièce de vie sera à remplacer par une cuisne plus moderne et mieux organisée. L'agencement permet de prévoir un ilot meublé avec plan de table entre les deux portes fenêtre tout en conservant un beau volume pour le salon. Les 3 chambres sont de bonne taille, et leur exposition majoritairement Est et Nord sont appréciable l'été. Prévoir des rafraîchissements. L'emplacement de la maison proche du Centre permet d'accéder aux commodités en quelques minutes à pied seulement (école Saint Louis - école du Val Cottey - les commerces de proximités). La gare SNCF de MONTLUEL (accès Lyon en 18 minutes) se situe elle à 1200 mètres.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 587 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • garage (15,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Électricité
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/04/2023

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