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appartement à vendre 4 pièces - 65,41 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 5056

161 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 65.41 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

MONTLUEL - A deux pas de la gare et du centre-ville de Montluel, à seulement 20 minutes de la gare de La Part-Dieu, a à peine 5 minutes à pied vous êtes aux écoles maternelles et primaires (Saint Exupéry ou Saint Vincent de Paul) et à peine plus pour le collège Emile Cizain. Venez découvrir ce bel appartement T4 situé au dernier étage avec une vue imprenable. Il est composé d'une entrée avec rangement, une cuisine indépendante donnant sur une loggia avec un espace pour faire un coin buanderie, un salon lumineux donnant sur le balcon, trois chambres et une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et vous bénéficiez d'un parking collectif dans la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 65,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • balcon (2,6 m2)
    • loggia (4,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50097kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/07/2022

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