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appartement à vendre 2 pièces - 44,85 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 5105

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 44.85 m2 - MONTLUEL - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Bde Immo
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Description

Située proche du centre de Montluel, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied de la gare qui rejoint le centre de Lyon en moins de 20 minutes, venez découvrir ce bel appartement T2 au sein d'une résidence récente.
L'appartement située au premier étage se compose d'une entrée, qui permet d'accéder à un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et son accès au balcon. Vous découvrirez également une chambre avec rangement mural, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant. La copropriété est récente, construite en 2015 et composée de 9 appartements.
Une cave indépendante est présente ainsi qu'une place de parking privative et sécurisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • Cuisine/séjour (24,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • balcon (6,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 567 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12424kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 12/05/2023

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